¿Puedo modificar la banqueta frente a mi casa? Esto dice la ley
Foto Ilustrativa/habitissimo
Tener una casa propia ofrece la libertad de modificar y adaptar tu espacio, pero cuando se trata de la banqueta frente a tu hogar, surgen dudas. ¿Es realmente de tu propiedad? ¿Puedes hacer cambios? ¿Qué dice la ley sobre esto?
¿Es de tu propiedad la banqueta frente a tu casa?
A pesar de que la banqueta se encuentra frente a tu propiedad, no te pertenece. Según la Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEDATU-2021, las banquetas son consideradas espacios públicos destinados a la circulación de peatones y a la instalación de mobiliario urbano y vegetación.
Esto implica que, aunque esté frente a tu hogar, la banqueta es parte del dominio público y no puedes modificarla sin los permisos adecuados.
Consecuencias de modificar la banqueta sin autorización
Alterar la banqueta sin el permiso correspondiente puede llevar a sanciones legales y económicas. Algunas modificaciones prohibidas incluyen la construcción de rampas vehiculares, la colocación de jardineras o macetas, y cualquier obstaculización del paso peatonal. Estas acciones pueden violar el derecho de los peatones a transitar libremente y generar multas impuestas por las autoridades locales.
¿Cómo realizar cambios en la banqueta de manera legal?
Si necesitas hacer modificaciones, el proceso es sencillo:
- Solicita permiso: Dirígete a la Dirección de Desarrollo Urbano o al gobierno local para obtener la autorización necesaria.
- Cumple con las normas: Asegúrate de que los cambios estén dentro de las regulaciones vigentes y no interfieran con la funcionalidad de la banqueta.
¿Quién paga por los arreglos?
La responsabilidad del pago depende de la situación:
- Modificaciones personales: Si decides realizar cambios como la instalación de jardineras, deberás cubrir el costo total.
- Reparaciones por daños ajenos: Si el daño fue causado por terceros o factores externos, el gobierno podría cubrir los gastos de reparación.
Aunque no puedes modificar la banqueta sin permiso, hay acciones que puedes llevar a cabo:
- Pintar la línea peatonal frente a tu propiedad.
- Mantenimiento básico como limpieza o pintura, siempre y cuando no afecte su funcionalidad.
Recuerda que las banquetas son espacios públicos destinados al libre tránsito, y su uso está regulado por la ley. Antes de hacer cambios, infórmate y solicita los permisos necesarios para evitar sanciones legales.
Fuente: Mi Bolsillo
