¿Cuánto te presta Infonavit si ganas el salario mínimo?
Si eres trabajador con salario mínimo y buscas adquirir una vivienda, Infonavit presenta este 2025 opciones de crédito hipotecario diseñadas para facilitar el acceso a un financiamiento justo y accesible. A través de su portal oficial, los interesados pueden consultar el monto que podrían obtener, así como detalles importantes como la tasa de interés, plazo de pago y el Costo Anual Total (CAT).
Infonavit ofrece una herramienta digital que permite simular el crédito hipotecario ingresando únicamente la edad y el salario mensual del solicitante. Por ejemplo, con un salario mínimo mensual de 8,364 pesos y una edad de 24 años, la plataforma estima un crédito de aproximadamente 364,582 pesos.
Las condiciones de este crédito incluyen una tasa de interés baja del 3.5%, pagos mensuales alrededor de 1,637 pesos, un CAT del 3.7% y un plazo máximo para liquidar la deuda de hasta 30 años. Estos parámetros son generales, ya que el monto final dependerá del historial laboral y las aportaciones acumuladas por cada trabajador. Para obtener una evaluación personalizada, es necesario registrarse en “Mi Cuenta Infonavit”.
Comparado con los bancos, el crédito Infonavit ofrece beneficios considerables. Mientras la tasa bancaria promedio puede superar el 11.5%, las tasas de Infonavit van desde 3.76% hasta 10.45%, en función de los ingresos del solicitante. Además, el trabajador puede decidir si utiliza el total del monto aprobado o solo una parte, así como seleccionar el plazo de pago, respetando los límites de edad e ingresos.
Otra ventaja importante es que no se requiere un enganche inicial, ya que el crédito se financia con el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda. Tampoco existen penalizaciones por pagos anticipados. La consulta al Buró de Crédito es opcional, y si se autoriza, es posible que el monto del crédito aumente. En caso contrario, solo se otorgará hasta el 60% del crédito máximo disponible.
